Nowa przestrzeń dla usług medycznych w Gdyni czeka na operatora

Zdrowie w najbliższym otoczeniu

Rosnące zainteresowanie ideą longevity sprawia, że pacjenci coraz większą wagę przywiązują również do profilaktyki, nawyków i warunków życia, które pozwalają jak najdłużej zachować zdrowie i dobrą kondycję. Znaczenie ma przy tym także najbliższe otoczenie – dostęp do zieleni, rekreacji oraz usług medycznych.
Ta idea znalazła odzwierciedlenie na osiedlu Nowa Dąbrowa. Inwestycję realizuje gdyński deweloper Allcon, działający na lokalnym rynku od ponad 35 lat.

Nową Dąbrowę zaprojektowano jako przestrzeń, w której funkcję mieszkaniową uzupełniają usługi i tereny zielone. Budynek usługowy powstaje przy ul. Zbigniewa Kupca, w samym sercu osiedla. Część przeznaczona dla operatora medycznego obejmuje ponad 600 mkw., a w obiekcie przewidziano też przestrzeń dla przedszkola i apteki. Każda z funkcji będzie miała niezależne wejście.

Nowoczesne miejsce dla usług medycznych

Część medyczna może zostać dostosowana do potrzeb przyszłego operatora. Układ lokalu pozwala na indywidualne kształtowanie wnętrz i wydzielenie m.in. gabinetów, stref recepcyjnych oraz zaplecza. Duże przeszklenia zapewnią dostęp do światła dziennego. Z punktu widzenia przyszłego operatora atutami są również wysokość pomieszczeń i otwierane okna. Projekt przewiduje miejsce na niezależną centralę wentylacyjną na dachu oraz agregat wody lodowej, co pozwoli dostosować instalacje do wymagań przyszłej placówki. Uwzględnia także infrastrukturę istotną z punktu widzenia działalności medycznej: przy wejściu zaplanowano zadaszony podjazd dla karetek, dostępny będzie też wygodny parking.

Obiekt będzie gotowy pod koniec tego roku.

Pacjenci z całego Trójmiasta i okolic

Lokalizacja zapewnia najemcy dostęp do grupy potencjalnych pacjentów w bezpośrednim sąsiedztwie. Trzy budynki Nowej Dąbrowy zostały już oddane do użytku. Niebawem będą dostępne kolejne dwa, a równolegle rozpoczęły się prace przy drugim etapie inwestycji. W projecie przewidziano lokale usługowe w parterach budynków mieszkalnych, plac miejski, ulicę handlową oraz Leśny Park Rekreacji.

– Potencjał placówki wykracza poza samo osiedle. Z usług będą mogli korzystać mieszkańcy całej Dąbrowy i sąsiednich dzielnic, a dogodny dojazd otwiera ją również na pacjentów z pozostałych części Trójmiasta. Nowa Dąbrowa znajduje się w pobliżu Trasy Kaszubskiej i Obwodnicy Trójmiasta. Do osiedla można również dotrzeć bezpośrednimi autobusami z centrum Gdyni, Sopotu oraz Gdańska-Oliwy – mówi Ewa Orlik, kierownik ds. komercjalizacji Allcon.

Dla operatora oznacza to możliwość połączenia lokalnego charakteru placówki z szerszym zasięgiem działalności – przychodnia lub centrum medyczne może zaspokajać zarówno codzienne potrzeby mieszkańców najbliższej okolicy, jak i przyciągać pacjentów z innych części aglomeracji. Dzielnicę zamieszkuje 13–14 tys. osób, a docelowo osiedle Allconu stanie się domem dla kolejnych 3 tys. mieszkańców.

Międzynarodowy standard

Obiekt Allconu uzyskał międzynarodowy certyfikat BREEAM Interim w kategorii New Construction: Retail na poziomie Excellent. Jest on rzetelnym potwierdzeniem, że projekt cechuje dbałość o zrównoważony rozwój i rozwiązania realnie wpływające na efektywność energetyczną i komfort użytkowania.

Budynek znalazł się również w gronie finalistów prestiżowego BREEAM Awards 2026 w kategorii Small Project, Big Impact. Jest jedynym projektem z Polski wyróżnionym w tegorocznej edycji konkursu i rywalizuje z realizacjami z Londynu, Madrytu, Karlskrony oraz rumuńskiego Boldesti-Scaeni.

Allcon prowadzi komercjalizację budynku i poszukuje operatorów zainteresowanych prowadzeniem działalności medycznej.

Więcej informacji o ofercie można uzyskać na stronie internetowej: Allcon.pl lub pod numerem telefonu: 887 854 988. 

Tekst opublikowano w „Menedżerze Zdrowia” 3/2026.